Hay quien dice que las situaciones excepcionales requieren, igualmente, soluciones excepcionales. Es, a buen seguro, lo que se ha planteado la constructora Rozafra SL, que proyecta la construcción de una promoción de 18 viviendas en la calle Écija con unas condiciones que, en estos tiempos difíciles, pueden resultar más que atractivas para muchas personas. Ildefonso Zamora Cobaleda, gerente de la empresa, nos informa de que se trata de una promoción de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, que se construirán en una parcela situada entre la calle Écija y la calle Antón Alcalá, sobre una parcela de 1.000 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 500 metros son construidos, y el resto se dedicará a zona ajardinada. En concreto, las 18 viviendas se distribuirán en tres plantas, en esta zona céntrica, situada en un bello rincón del casco antiguo alcalaíno, y a escasa distancia de la calle Tejuela.
Las viviendas tienen una extensión que varía desde los 60 hasta los 90 metros cuadrados, según sean de uno, dos o tres dormitorios, y entre sus principales atractivos, como ya hemos mencionado, se encuentra el contar con una zona ajardinada dotada de una piscina, un factor de calidad de vida que, sin duda, revaloriza de forma especial esta promoción.
Pero, sin lugar a dudas, el aspecto más interesante de esta promoción de viviendas son sus condiciones. En un momento en el que la financiación por parte de las entidades bancarias constituye el principal obstáculos para aquellos que están pensando en adquirir una vivienda, la promoción que proyecta Rozafra supone la superación de dicho obstáculo de una manera efectiva y satisfactoria para el comprador. Y es que estas viviendas se ponen a la venta sin hipoteca y sin intereses, con el excepcional ahorro que esto supone. En concreto, únicamente se exige una cantidad de 6.000 euros para la reserva de la vivienda, así como el pago de 39.000 euros de entrada. A partir de ahí, el comprador no tiene que pagar nada más hasta la entrega de llaves, siendo el período previsto de ejecución de las obras de 18 meses.Por último, a la entrega de llaves, el comprador iniciará el pago de unas cuotas que oscilarán entre los 300 y los 400 euros, dependiendo del tipo de vivienda adquirida, es decir que sea de uno, dos o tres dormitorios, así como del período de pago elegido, que podrá oscilar, igualmente, y según los casos, entre 15, 20 ó 25 años.
Se trata de condiciones verdaderamente excepcionales en primer lugar, por lo que suponen de ahorro en comparación con una hipoteca. Si tomamos como ejemplo una vivienda con hipoteca a 20 años, la cuota mensual puede oscilar en torno a los 800 euros mensuales. En el caso de la promoción que oferta Rozafra, esta cuota se reduce a unos 400 euros, con lo que el ahorro alcanza el 50%, una cantidad en intereses que verdaderamente resulta muy importante en los tiempos que corren.
No terminan aquí, sin embargo, las ventajas. Al tratarse de viviendas sin hipoteca, el comprador se encuentra libre de riesgos como la subida del Euribor, con el consiguiente encarecimiento de las cuotas mensuales que ello supondría, como tantos y tantos compradores han tenido la oportunidad de comprobar en los últimos años, cuando veían con impotencia como las cuotas de sus hipotecas se disparaban de manera imparable, hasta duplicar en algunos casos el importe inicialmente establecido.
Por otro lado, el sistema de compra establecido desde la empresa Rozafra pretende, ante todo, dar confianza y seguridad al comprador. En este sentido. La promoción establece una cuenta exclusiva para la misma, de la que cada comprador de una vivienda pasa a formar parte cuando hace el ingreso, dando la garantía como depósito. Se trata de una cuenta mancomunada en la que la constructora no puede disponer del dinero, lo que supone un criterio de fiabilidad para todos los clientes.
Condiciones económicas excepcionales, ahorro asegurado para la adquisición de pisos que se ajustan a todas las necesidades, desde un precio de 110.000 euros, en nuestro municipio, y en viviendas con calidad de vida. Todas ellas cualidades más que atractivas en las actuales circunstancias para aquellos que, por una u otra razón, están pensando en adquirir una vivienda en Alcalá la Real.
